深業集團：銳意改革創新推動高質量發展
日期：2023-09-07 來源：深圳特區報
■ 深圳特區報記者 吳德群
行走在深業上城，知名首店紛紛落戶，高端服務業一片火熱；走進深圳科技工業園，高新技術企業林立，IT人才云集，這里已然成為中國硅谷的核心區；來到光明科學城，這里在打造世界級大型開放原始創新策源地、綜合性國家科學中心；在幸福家航城園區、三圍社區長者服務站，托育、社區養老建設呈現新氣象，“一老一小”兩大民生項目獲央視報道……
扎根深圳40年的深業集團，在改革開放最前沿，不斷轉型升級，服務大局、服務城市、服務產業、服務民生，實現高質量發展，為經濟社會作出重要貢獻。截至2022年12月底，深業集團資產總額1753億元，居深圳市屬國企前三，近十年營業收入增長了三倍，資產總額增長了兩倍，利潤總額翻了兩番，40年累計納稅500多億元。
產城創新建設者，幸福民生運營商。深業集團負責人表示，該集團將賡續并發揚特區精神，按照市委、市政府工作部署和市國資委工作要求，跑起來、搶時間、爭一流，力爭“十四五”末實現主要經營指標翻番，“再造一個深業”，助力深圳加快打造更具全球影響力的經濟中心城市和現代化國際大都市。
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服務產業筑巢引鳳
重大創新載體世界名企紛至沓來
科技園區，風生水起。
華為、長城、百度、IBM、艾默生等知名高新技術企業，紛至沓來；長園新材、科興生物、康泰生物等新興產業“小巨人”，生機勃勃；創業團隊、創新型企業，雨后春筍……作為我國大陸第一家高新技術產業園區，深業旗下科技園集團建設運營的深圳科技工業園，伴隨特區的成長在時代浪潮中不斷發展壯大。深圳科技工業園于1985年由深圳市政府、中國科學院共同創辦，為深圳發展自己的高新技術產業摸索了途徑，也為全國科技體制改革探索出最初的樣板。科技園集團實現由傳統工業園區運營向現代型、服務型、智慧型園區運營的轉型升級，在高科技產業投資、創新創業平臺建設、智慧園區建設等方面領跑，為深圳以及全國高新技術產業做出突出貢獻。
經過近40年的開拓創新，深圳科技工業園高新技術企業云集，核心區域占地面積1.15平方公里，每平方公里平均年產值超千億元，年稅收貢獻超20億元，年申請專利數超1000件，已成為具有區域乃至全國品牌影響力的科技園區。
產業升級，加速推進。
每天，從四線交會的車公廟地鐵站出來的人群，紛紛走進附近的產業園區、辦公樓宇，這里正是深業集團旗下的泰然天安科技園區。
當年的工業區，早已升級成科技園區、創意園區，集聚了大批通訊及電子設備、文化創意、金融服務、高端服裝企業。
深耕車公廟30多年，深業旗下泰然集團啟動車公廟片區綜合整治與更新改造。車公廟第一更新單元一期泰然立城項目已完成建設并整棟交付，根據福田區發展規劃，定位為灣區時尚總部中心。第一更新單元二期項目正在積極推進，未來計劃建設成集總部辦公、產業金融、科技創新、文化共融、產業配套的智慧立體產業園區。
值得一提的是，泰然集團與港資企業天安中國各占50%股權合資的天安數碼城，孕育一批優秀產業園區，孵化出眾多“明星”企業，從這里起步走向全國乃至全球。其中，科技企業“超級孵化器”的深圳福田天安數碼城，是深圳唯一的國家級民營科技園、國家級孵化器，入駐超3000家優質企業、超5萬名高素質人才，年產值超500億元。
新氣象，新活力。作為以深圳為主陣地建設的第四個綜合性國家科學中心的集中承載區，光明科學城是實現高水平科技自立自強的“排頭兵”。按照市委市政府要求，深業集團成立深圳市光明科學城發展建設有限公司，創新探索“投建運轉”一體化統籌實施路徑，加快重大科技基礎設施建設，努力探索具有深圳特色的“政府主導、平臺統籌、市場化運作”的創新之路，助力深圳打造世界一流科學城。
走進光明科學城，一派欣欣向榮的景象。光明科學城把打造原始創新策源地作為核心使命，以最大力度建設大設施、匯聚大院校、運營大平臺、吸引大學者，展現出強大“磁吸力”，24個重大科技創新載體建設滾動推進，20余支院士團隊匯聚，逾5400名科研人才奔赴而來。
服務民生國企擔當
“一老一小”全國領跑提供“深圳答案”
“這里不僅提供了細心的照料，更注重我們的精神生活，晚年生活更加豐富多彩。”談起在深業頤居的養老生活，入住這里的張老先生開心地說，他在這里找到一種歸屬感。
“你上托育園，媽媽去上班啦，我們下午見。”李小姐站在深業幸福家碧海紅樹托育國際園門口跟孩子揮了揮手。孩子牽著育兒老師的手走進園區，開啟了一天的托育生活。
“一老一小”，不同的畫面，相同的民生。原來，深業集團“十四五”規劃將幸福民生納入六大核心業務之一。作為深業集團“幸福民生運營商”發展愿景的重要執行者，深業旗下沙河公司組建深圳幸福健康集團，成為全國大中城市中首個國有養老托育平臺。
加速布局，品牌引領。截至2023年8月，深圳幸福健康集團已在深圳10個區布局養老、托育項目73個，提供養老床位1400個、托位1621個，初步形成規模化布局，推動深圳養老托育服務市場從小而散向連鎖化、規模化轉變；重點打造“深業頤居”“深業健康家”“深業幸福家”養老托育品牌，以“深業”品牌統一實施全市“0580”居家適老化改造1803家，占全市改造量的90%，成為深圳最具影響力的國有養老托育品牌。
農業科技，實現領跑。深業旗下農科集團涉足種業、花卉與園林綠化、食品與環境檢測、農業園區建設、高端農產品銷售等領域，擁有強大的科技研發能力，累計取得國家省市科研成果230項。
“藍色糧倉”，率先行動。農科集團聚焦藍色種業，積極參與深圳市首批現代化海洋牧場建設。2023年3月，與深圳市規劃和自然資源局簽訂《廣東海洋牧場高質量發展戰略合作協議》，擬在大鵬新區和深汕合作區打造現代化海洋牧場綜合體項目，布局“1234工程”，建設1個藍色種業創新基地，2艘智能養殖工船，3座漁業文旅綜合平臺，投放400個深水網箱。
太空育種，打開新空間。農科集團開展太空育種研發，先后11次參與神舟系列飛船和返回式衛星搭載，擁有直接搭載的材料100個、太空育種材料145種，獲得優良太空育種變異材料1000多份。“航蝴1號”蝴蝶蘭、“航蝴2號”蝴蝶蘭、“航豐一號” 小青瓜、太空螺旋藻等新品種通過審定并在市場具有較高知名度。
鄉村振興，肩負責任。深業置地相繼完成深圳援疆前指基地、喀什深業麗笙酒店、喀什深圳城等三個援疆項目建設任務，全力推進項目建設招商運營管理，在新一輪援疆工作中發揮引領示范作用。農科集團南澳·四季西山田園項目一期預計今年10月試運營，帶動當地就業；與韶關市政府開展戰略合作，助力實施“百千萬工程”，擬在新豐縣打造萬畝高科技農業產業園，為深圳及大灣區建設“菜籃子”“米袋子”“果盤子”。目前已流轉土地達4050畝，今年上半年種植面積達3500畝，主要進行水稻制種，生產富硒番薯、高葉酸玉米、石斛等農作物。
服務城市創造價值
助力深圳探索現代化治理新體系
深業集團深度參與拓展園區、產業運營、城市更新項目，服務城市功能不斷增強。其中，大型項目運作優勢明顯，以綜合體為代表的多業態項目運作能力持續提升。
7月8日，深圳老佛爺百貨在深業上城開業，這是老佛爺百貨在中國內地開設的第三家門店，也是華南地區首家門店，匯聚逾百品牌。
深業上城，早已成為大型綜合體標桿、深圳高端時尚新地標。深業上城集產業研發、公寓、酒店、商業于一體，引領“向上生活”，以新型復合產業模式，打造金融科技總部+中小產業孵化地+政府產業扶持平臺。這張深圳商業新“名片”，吸引文華東方酒店、老佛爺百貨、SONE、保時捷等一系列國際化品牌相繼入駐，谷歌、華為、沃爾瑪、百思買等10家世界500強企業前來，進駐世界500強企業數量在深圳寫字樓排名第二。
深業商管圍繞品牌國際化運營，打造國際化高端生活方式社區，特別是以密集的自創IP企劃活動鏈接國際先鋒文化資源，在購物中心同質化嚴重的市場里，走出獨具特色的“文化+先鋒”范兒。今年，深業上城聚焦“夜游、夜購、夜娛、夜市、夜賞”，培育和打造一批夜間消費新場景，成為港人北上消費的網紅打卡地，獲頒今年首批深圳市級示范特色商圈（步行街）和夜間經濟示范街區，助力深圳打造國際消費中心城市。
物業運營，已然形成“深業模式”。深業以專業服務城市，用智慧創造價值，奮力打造“最具價值的城市空間服務商”。深業運營全國在管面積超8000萬平方米，項目布局全國18個省（區、市）50個市（縣），涵蓋公建、住宅、商寫、園區等多種業態，物業服務、商業管理、智慧園區、城市管家四大業務板塊“四核驅動”發展格局基本形成。
深業運營2019年率先挺進“城市管家”藍海，成為深圳首家城市管家服務商，探索構建全領域、全周期、全要素的超大型城市現代化治理新體系。目前，深業運營在管10大街道，服務范圍涵蓋城市管理、城市治理、社會治理，服務面積超3000萬平方米，物業城市業務規模位列全市第一，連續3年榮獲中國智慧城市服務領先企業；主導起草、編制全國首個物業管理城市標準；實現像“繡花”一樣管理城市，“城中村共建共治共享治理模式”“六亂一超”整治等多項經驗寫入政府工作報告。