深圳錨定“世界級”打造地標性商圈
日期：2023-09-27 來源：深圳特區報
國慶、中秋將至，深圳街頭、各大商圈節日氛圍濃烈，準備迎接市民前來消費娛樂。 深圳特區報記者 何龍 攝
編者按
商圈是城市商業的重要載體，亦是構建新發展格局的重要支撐。深圳以打造具有全球影響力的世界級地標性商圈為目標，全面統籌全市商圈的規劃建設、升級改造、運營管理，逐步構建起多區域、多層級商業消費空間格局和各具特色、主題豐富的高品質商圈，滿足多元化消費需求，塑造具有全球影響力的深圳商業IP。從今天起，本報推出專欄，對深圳商圈進行連續報道。敬請垂注。
■ 深圳特區報記者 吳亞男
前不久，深圳灣畔的歡樂海岸變身時尚秀場，品牌大秀、藝術生活展、時尚論壇、摩登生活節輪番登場，共同打造城市時尚消費新場景，吸引眾多潮流人士來場“時髦街頭接頭”。這是深圳時裝周攜手特色商業街區探索時尚消費新業態、新模式，為活躍提升商圈經濟注入新動能。
當前，深圳正在加快建設具有全球重要影響力的消費中心。其中，對標國際一流打造世界級地標商圈以及一批高品質重點商圈是其中的關鍵抓手。今年以來，深圳以“立足灣區、輻射全國、面向全球”為導向，錨定“世界級”多點發力，推動新興商圈加速崛起、存量商圈提檔升級，吸引更多優質消費資源布局深圳，進一步優化消費供給，提升城市消費能級，為深圳建設具有全球重要影響力的消費中心增動能添活力。
特色商圈“串珠成鏈”，構建多層次商業體系
從上半年深圳灣睿印RAIL IN、灣畔Mall、光明N次方、會展灣·花園里開門迎客，到近期KK TIME京基百納等亮相，深圳優質購物中心今年持續“上新”，進一步豐富消費業態、優化消費供給，增強城市商圈集聚輻射力，激發城市商圈活力。
“多點開花”的購物中心，串聯成一個個特色商圈，成為深圳加快建設國家消費中心城市的重要載體。今年7月，深圳公布首批市級示范特色商圈（步行街）和夜間經濟示范街區名單，其中，福田CBD商圈、寶安中心商圈、后海商圈上榜特色商圈。記者注意到，入選的商圈，均為近年來深圳對標國際一流要重點打造的世界級地標性商圈、高品質重點商圈。
去年出臺的《深圳市關于加快建設國際消費中心城市的若干措施》中明確提出，要加快福田中心商業區、后海超級商業區和羅湖核心商圈建設，打造集國際消費目的地和標志性城市景觀于一體的世界級地標商圈。高標準建設華強北步行街、香蜜湖國際高端消費區、沙頭角深港國際旅游消費合作區等一批重點商圈。建設國際一流商業消費街區，各區加大力度重點打造1－2個核心商圈。
政策大力支持，深圳商圈建設卓有成效。據不完全統計，截至2022年底，深圳3萬平方米以上的購物中心超222個，年營業額超30億元的購物中心達10個，涌現了深圳萬象城、前海壹方城、萬象天地、深業上城、深圳灣萬象城等一批高能級商業綜合體。知名特色商圈享譽國內，東門步行街入選全國第二批步行街改造試點，深圳華強北商圈、深圳灣萬象城、深圳龍崗萬科廣場GALA商圈、深圳壹方天地購物中心、深圳萬象天地、深圳水貝商圈等獲評省級示范特色步行街（商圈）。
“頂流”商圈加速涌現、消費新地標頻頻出圈、特色商業街區蓬勃發展……近年來，隨著南山萬象天地商業區、前海商圈、龍華商圈等多個新興商圈的迅猛發展，以及東門商圈、華強北商圈、福田CBD商圈、后海商圈等重點商圈的提檔升級，深圳正構建起多區域多層級商圈體系，為加快打造具有全球重要影響力的消費中心，提供國際一流的商業載體和更廣闊的消費新空間。
首店經濟“圳紅火”，國際大牌加速聚集
7月8日，老佛爺百貨華南首店在深業上城正式開業，眾多國內外知名品牌首店同步亮相，為福田CBD商圈以及深圳商業市場注入新活力。當日，該店營業額超百萬元，深業上城則創開業以來單日業績新高，整體客流量突破20萬人次，全場業績超2000萬元。
在首店經濟的這條賽道上，深圳步履不停。今年以來，包括老佛爺百貨華南首店、前海山姆旗艦店在內的一大批含金量足、知名度高、輻射力強的“首店”加速聚深。據統計，上半年，深圳主流商業市場累計開設121家首店，涉及餐飲、服裝、時尚生活類等多種業態。其中，新開全國首店40家、華南首店42家，相比去年同期分別增長25%、10.5%，首店“引力”持續增強。
走進深圳各大商圈，從區域首店、全國首店到旗艦店、新概念店，從潮牌買手、美妝香氛、時尚精品、特色餐飲，各類首店、各種業態通過產品、服務、商業模式等多維度創新，為深圳特色商圈帶來更多新意，增強城市商業活力。
相較于普通門店，具有其稀缺性和新奇度的知名品牌首店，體現一座城市商業創新力、核心商圈影響力“風向標”，不僅為消費者帶來新穎的消費體驗、品牌認知和個性化需求滿足，而且在創新和引領商業模式方面發揮獨特作用，成為了深圳打造世界級商圈、特色商圈的重要抓手。
做大做強首店經濟，深圳有目標有行動，更有政策支持。深圳市商務局去年發布的《深圳市關于加快建設國際消費中心城市的若干措施》，再次強調要“做強首店經濟”，并配套提出了一系列支持、鼓勵、獎勵措施。各區也紛紛跟進，“加碼”首店經濟，其中福田區分檔次給予首店品牌授權代理商或品牌企業最高500萬元的一次性支持，南山區對引入首店的商業物業運營商及首店品牌分檔次給予獎勵、扶持金額50萬元至300萬元不等。
這些“真金白銀”，不僅極大地提升了品牌首選深圳、落地深圳的“積極性”，助推深圳“首店經濟”規模按下加速鍵，更為深圳加快建設世界級地標性商圈提供了有力支撐。