我市在建“三鐵”超600公里創(chuàng)新高
日期：2024-11-14 來(lái)源：深圳特區(qū)報(bào)
■ 深圳特區(qū)報(bào)記者 戴曉蓉 通訊員 顧瑾
記者近日從深圳市交通部門(mén)獲悉，2024年，深圳地鐵集團(tuán)“三鐵”項(xiàng)目（國(guó)鐵及地方鐵路、城際鐵路和地鐵）在建里程已達(dá)626.64公里，創(chuàng)下歷史新高，在建項(xiàng)目總投資達(dá)4000多億元。其中，隨著年內(nèi)五條地鐵新線的開(kāi)通，深圳地鐵客流將再次“擴(kuò)容”。基建投資強(qiáng)度、地鐵客流、地鐵商圈熱度等同步快速攀升，顯示深鐵集團(tuán)強(qiáng)勁的增長(zhǎng)潛力。今年1-9月，深鐵集團(tuán)實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)收入122.96億元，同比增長(zhǎng)37%。
基建投資“高位增長(zhǎng)”
軌道建設(shè)賦能城市發(fā)展
重大項(xiàng)目是經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的“壓艙石”。深鐵集團(tuán)保持高強(qiáng)度基建投資規(guī)模，有力保障重大民生工程的資金需求。今年1-9月，該集團(tuán)累計(jì)完成固定資產(chǎn)投資570.2億元，其中基礎(chǔ)設(shè)施投資完成約400億，固定資產(chǎn)投資規(guī)模持續(xù)增長(zhǎng)。
2024年，該集團(tuán)聚力謀劃重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，一批大型綜合交通樞紐項(xiàng)目——機(jī)場(chǎng)東樞紐、西麗樞紐、前海樞紐加快實(shí)施；深汕鐵路等2條國(guó)鐵和地方鐵路，穗莞深、深大、深惠、大鵬支線等4條城際線路，以及軌道四期和五期工程共計(jì)20條（段）地鐵線路加快推進(jìn)，“三鐵”在建里程達(dá)到626.64公里，創(chuàng)歷史新高。
記者了解到，3號(hào)線四期、7號(hào)線二期、11號(hào)線二期、12號(hào)線二期及13號(hào)線一期南段共計(jì)28公里線路將于年內(nèi)開(kāi)通。目前，各線路正以乘風(fēng)破浪之勢(shì)沖刺年度“收官戰(zhàn)”。屆時(shí)，深圳市城市軌道交通線路長(zhǎng)度將增至595.1公里，車(chē)站417座（含港鐵4號(hào)線、龍華有軌電車(chē)），深圳市民出行將更加方便快捷。
1-9月客流超21億人次
地鐵商圈熱度不斷攀升
記者了解到，2024年，在軌道交通運(yùn)營(yíng)方面，深圳全市567.1公里城軌線網(wǎng)1-9月客流達(dá)21.06億人次，客流強(qiáng)度位居全國(guó)第一，同比增長(zhǎng)16.06%，帶動(dòng)軌道交通運(yùn)營(yíng)收入同比增長(zhǎng)10%。深鐵集團(tuán)營(yíng)收保持穩(wěn)定增長(zhǎng)，1-9月實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)收入122.96億元，同比增長(zhǎng)37%。經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流持續(xù)為正，保持良好經(jīng)營(yíng)態(tài)勢(shì)。
便利的交通融入市民群眾可感可及的工作生活，越來(lái)越多的人選擇綠色出行，鼎盛人氣也為地鐵商圈帶來(lái)福利。受益于地鐵客流和地鐵商圈熱度的不斷攀升，帶動(dòng)深鐵集團(tuán)的商業(yè)、酒店、物業(yè)服務(wù)等經(jīng)營(yíng)性業(yè)務(wù)收入同比增長(zhǎng)20%。
“2024年，我們積極推動(dòng)國(guó)有經(jīng)濟(jì)布局優(yōu)化和結(jié)構(gòu)調(diào)整，著力提升在建設(shè)現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系、構(gòu)建新發(fā)展格局中更好發(fā)揮科技創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)生態(tài)、資源經(jīng)營(yíng)的能力，大力布局發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，在營(yíng)收方面取得積極成效。”深鐵集團(tuán)有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。
“站城開(kāi)發(fā)”支撐可持續(xù)發(fā)展
戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)蓄力新增長(zhǎng)
“軌道+物業(yè)”發(fā)展模式是支持深圳軌道交通可持續(xù)發(fā)展的重要支柱。數(shù)據(jù)顯示，目前深鐵站城開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)保持強(qiáng)勁活力——今年1-9月，深鐵集團(tuán)站城業(yè)務(wù)收入45.77億元，同比上漲166%，繼續(xù)領(lǐng)銜深圳房企第一陣營(yíng)。站城開(kāi)發(fā)毛利率達(dá)45.73%，有力反哺軌道交通。
進(jìn)入四季度，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)回暖，深鐵站城銷(xiāo)售顯著增長(zhǎng)。今年1-10月，深鐵前海時(shí)代尊府、深鐵瓏境、深鐵璟城等項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)成交金額140.3億元，已連續(xù)十年實(shí)現(xiàn)年銷(xiāo)售額過(guò)百億。“這主要是得益于深圳市近期發(fā)布了一系列關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)的優(yōu)化新政‘組合拳’，包括首套房首付下降、取消限售、分區(qū)放開(kāi)限購(gòu)等。”深鐵置業(yè)有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，上述政策不僅使深鐵樓盤(pán)在國(guó)慶假期實(shí)現(xiàn)火熱開(kāi)局，熱度還延續(xù)到了11月份。記者了解到，11月10日，深鐵懿府三期最后4套房源不到30分鐘全部售罄。
戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)代表新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革的方向，也是培育發(fā)展新動(dòng)能、獲取未來(lái)競(jìng)爭(zhēng)新優(yōu)勢(shì)的關(guān)鍵領(lǐng)域。深鐵集團(tuán)依托“1+2+N”軌道交通現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)地圖吸引科創(chuàng)項(xiàng)目加速集聚，推動(dòng)新質(zhì)生產(chǎn)力加快發(fā)展。2024年，深鐵松崗、涼帽山、深云、惠州博羅四個(gè)深鐵科技園逐步投產(chǎn)，據(jù)了解，截至10月底，深鐵分布式產(chǎn)業(yè)園入駐企業(yè)已達(dá)37家，首批產(chǎn)品出廠交付，已實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值約2.5億元。