我市在建“三鐵”超600公里創(chuàng)新高
日期：2024-11-14 來源：深圳特區(qū)報
■ 深圳特區(qū)報記者 戴曉蓉 通訊員 顧瑾
記者近日從深圳市交通部門獲悉，2024年，深圳地鐵集團“三鐵”項目（國鐵及地方鐵路、城際鐵路和地鐵）在建里程已達626.64公里，創(chuàng)下歷史新高，在建項目總投資達4000多億元。其中，隨著年內(nèi)五條地鐵新線的開通，深圳地鐵客流將再次“擴容”。基建投資強度、地鐵客流、地鐵商圈熱度等同步快速攀升，顯示深鐵集團強勁的增長潛力。今年1-9月，深鐵集團實現(xiàn)經(jīng)營收入122.96億元，同比增長37%。
基建投資“高位增長”
軌道建設(shè)賦能城市發(fā)展
重大項目是經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的“壓艙石”。深鐵集團保持高強度基建投資規(guī)模，有力保障重大民生工程的資金需求。今年1-9月，該集團累計完成固定資產(chǎn)投資570.2億元，其中基礎(chǔ)設(shè)施投資完成約400億，固定資產(chǎn)投資規(guī)模持續(xù)增長。
2024年，該集團聚力謀劃重點項目建設(shè)，一批大型綜合交通樞紐項目——機場東樞紐、西麗樞紐、前海樞紐加快實施；深汕鐵路等2條國鐵和地方鐵路，穗莞深、深大、深惠、大鵬支線等4條城際線路，以及軌道四期和五期工程共計20條（段）地鐵線路加快推進，“三鐵”在建里程達到626.64公里，創(chuàng)歷史新高。
記者了解到，3號線四期、7號線二期、11號線二期、12號線二期及13號線一期南段共計28公里線路將于年內(nèi)開通。目前，各線路正以乘風破浪之勢沖刺年度“收官戰(zhàn)”。屆時，深圳市城市軌道交通線路長度將增至595.1公里，車站417座（含港鐵4號線、龍華有軌電車），深圳市民出行將更加方便快捷。
1-9月客流超21億人次
地鐵商圈熱度不斷攀升
記者了解到，2024年，在軌道交通運營方面，深圳全市567.1公里城軌線網(wǎng)1-9月客流達21.06億人次，客流強度位居全國第一，同比增長16.06%，帶動軌道交通運營收入同比增長10%。深鐵集團營收保持穩(wěn)定增長，1-9月實現(xiàn)經(jīng)營收入122.96億元，同比增長37%。經(jīng)營現(xiàn)金流持續(xù)為正，保持良好經(jīng)營態(tài)勢。
便利的交通融入市民群眾可感可及的工作生活，越來越多的人選擇綠色出行，鼎盛人氣也為地鐵商圈帶來福利。受益于地鐵客流和地鐵商圈熱度的不斷攀升，帶動深鐵集團的商業(yè)、酒店、物業(yè)服務(wù)等經(jīng)營性業(yè)務(wù)收入同比增長20%。
“2024年，我們積極推動國有經(jīng)濟布局優(yōu)化和結(jié)構(gòu)調(diào)整，著力提升在建設(shè)現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系、構(gòu)建新發(fā)展格局中更好發(fā)揮科技創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)生態(tài)、資源經(jīng)營的能力，大力布局發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，在營收方面取得積極成效。”深鐵集團有關(guān)負責人說。
“站城開發(fā)”支撐可持續(xù)發(fā)展
戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)蓄力新增長
“軌道+物業(yè)”發(fā)展模式是支持深圳軌道交通可持續(xù)發(fā)展的重要支柱。數(shù)據(jù)顯示，目前深鐵站城開發(fā)業(yè)務(wù)保持強勁活力——今年1-9月，深鐵集團站城業(yè)務(wù)收入45.77億元，同比上漲166%，繼續(xù)領(lǐng)銜深圳房企第一陣營。站城開發(fā)毛利率達45.73%，有力反哺軌道交通。
進入四季度，隨著房地產(chǎn)市場持續(xù)回暖，深鐵站城銷售顯著增長。今年1-10月，深鐵前海時代尊府、深鐵瓏境、深鐵璟城等項目實現(xiàn)成交金額140.3億元，已連續(xù)十年實現(xiàn)年銷售額過百億。“這主要是得益于深圳市近期發(fā)布了一系列關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)的優(yōu)化新政‘組合拳’，包括首套房首付下降、取消限售、分區(qū)放開限購等。”深鐵置業(yè)有關(guān)負責人介紹，上述政策不僅使深鐵樓盤在國慶假期實現(xiàn)火熱開局，熱度還延續(xù)到了11月份。記者了解到，11月10日，深鐵懿府三期最后4套房源不到30分鐘全部售罄。
戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)代表新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革的方向，也是培育發(fā)展新動能、獲取未來競爭新優(yōu)勢的關(guān)鍵領(lǐng)域。深鐵集團依托“1+2+N”軌道交通現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)地圖吸引科創(chuàng)項目加速集聚，推動新質(zhì)生產(chǎn)力加快發(fā)展。2024年，深鐵松崗、涼帽山、深云、惠州博羅四個深鐵科技園逐步投產(chǎn)，據(jù)了解，截至10月底，深鐵分布式產(chǎn)業(yè)園入駐企業(yè)已達37家，首批產(chǎn)品出廠交付，已實現(xiàn)產(chǎn)值約2.5億元。