深圳六家房企銷售額破百億

　日期：2011-01-29   來源：深圳新聞網

在調控政策頻出的２０１０年，中國房地產企業依舊保持了較快發展勢頭。在中國指數研究院監測的重點企業中，截至１月１４日的監測結果顯示，萬科、綠地集團、保利地產等近３５家企業２０１０年的銷售額突破百億，與２００８年的１３家、２００９年的２７家相比，百億房企陣容持續擴大。

　　深圳軍團領跑中國地產百億俱樂部。有６家房企銷售業績超百億，占比約１７％，萬科銷售額超越千億大關，成為中國房地產業銷售業績的新地標。

　深圳六房企突破百億

　　去年，深圳房地產企業繼續在市場波動中探索應對之道，銷售業績實現了新的突破，共有６家企業銷售業績突破百億。

　　其中，萬科銷售額超越千億元大關，標志著中國房地產企業在發展規模上又提升到了新的層次；中海地產銷售額達５６９億元，同比增長１９．０６％，累計實現銷售面積５３０萬平方米，同比增長１１．１６％；金地集團在半年只完成５３．７６億的情況下，后程發力實現全年銷售額２８３億元，遠超預定的２１０億元銷售目標；招商地產實現銷售額約１５０億元，累計實現銷售面積約１００萬平方米，同比２００９年均有所增長；華僑城地產銷售額為１３０億元，佳兆業集團全年累計實現銷售額１０１．０４億元，同比增長６８％，首次超百億，進入中國地產百億俱樂部。

　　價格上漲是增長主因

　　去年，萬科的銷售面積同比增長３５．３％，銷售額同比增長７０．５％，保利地產的銷售面積與銷售額分別同比增長３０．７％和５２．５３％，恒大這兩個指標值分別為４０％與６６．４％。

　　業內人士認為，這些企業取得佳績，一方面是由于持續增加市場供應，依靠“快周轉”的發展模式提升銷售業績，另一方面在于其不斷加強市場拓展力度，提升了區域布局的均衡性，二三線城市的良好銷售表現為企業全年業績增長奠定了良好基礎。而銷售價格的攀升，是房企銷售額快速增長的另一重要原因。

　　房地產是財政支柱

　　從全國來看，這幾年來，房地產投資額平均漲幅在１５％以上，高于國民經濟平均增長率。在地方政府的財政收入中，房地產業的收入仍是地方財政預算內的支柱性收入，部分城市比例更是超過４０％。