潮商“大手筆”投資坪山

　日期：2010-10-18   來源：深圳商報

昨日，市潮汕商會會長吳開松在接受深圳商報記者采訪時透露，深圳潮商正籌備“大手筆”投資坪山，吳開松表示，坪山新區是深圳未來發展的一塊寶地，蘊含巨大的商機，商會不少企業家都希望參與到坪山新區未來發展中來。

  上周五（１５日），沉寂許久的深圳土地市場再掀波瀾，坪山新區一居住地塊經百輪激烈競爭，最終中糧集團以７．４億收入囊中。在雙限令下房企的拿地熱情卻有增無減，坪山新區，未來發展引人關注。

  在同一天，一支由５０臺勞司來斯、奔馳、寶馬車組成的“豪華車隊”從位于福田區的市潮汕商會總部駛向坪山新區，市潮汕商會組織５０多名市潮汕商會會員到訪坪山新區，參觀考察新區投資環境，尋找商機。

  坪山新區黨工委書記楊緒松對來訪客人描繪了坪山新區的未來投資環境。未來５年，坪山新區計劃投資９００多億元用于新區的開發建設。其中市政基礎設施和公共服務設施約５３０億元，土地整備、民生保障等約４００億元，力爭實現３０％左右的發展速度，到２０１５年ＧＤＰ達到８５０億元，經濟總量占全市的比重從現在的２．３％提高到５．７％。

  據悉，坪山新區有近３０平方公里的可建設用地，區內聚集國內新能源領域的龍頭比亞迪、國內生物領域自主創新的優勢企業信立泰藥業等不同行業的領軍企業，且東靠惠州大亞灣、南連原生態的大鵬半島、西鄰鹽田港、北接龍崗中心城，成為深圳商界創富的新樂土。

  “投資坪山新區就是投資深圳的未來。”楊緒松的介紹引起潮商的極大興趣，潮商實力人物、深圳海岸集團董事局主席、市潮汕商會常務副會長李茂水當場表示，投資坪山新區已在集團投資戰略籌謀之中。

  市樂安居資產管理集團有限公司董事長、市潮汕商會副會長張慶杰在現場也表示，上個月，通過３５輪競拍、以３５５０萬元在坪山新區競得酒店土地。張慶杰說，投得的這塊坪山地塊占地面積３０５９８．５平方米，建筑面積４９１５０平方米，將以大約７０００平方米做商業，可能是樂安居，也可能是百貨超市；另外一部分要做三星級以上的酒店，預計年后開始運作。

  張慶杰表示，坪山離東部的大鵬、南澳都非常近，今年年底到明年初，政府將全面啟動東部旅游，從長遠看，市場非常有潛力。

  去年１０月在深圳證券交易所中小板正式掛牌上市的國內最大的辦公文具制造商——深圳市齊心文具股份有限公司，也十分看好坪山發展，今年９月８日在坪山新區以總地價３４７３８４００元競拍，獲得一塊面積超過５萬平方米的土地。

  據深圳市潮汕商會會長吳開松介紹，整合潮商資本、走實體化經營道路，是市潮汕商會核心發展思路。深今年２月，深圳市潮汕商會發動會員單位投資入股，成立潮商小額貸款公司。首期注冊資本金為１．５億多元。在深圳市潮商小額貸款公司已運營８個月，潮商小額累計發放貸款３億多元。這個公司在開業初期就將服務對象集中在深圳市內從事生產、制造、銷售、服務的中小企業、科技型企業以及創業者，主要產品有短貸通、商企貸、商會聯貸三種。在今后２～３年時間，將潮商小額貸款公司做大做強，努力達到村鎮銀行的條件，成立潮商的村鎮銀行，這樣，就能充分吸納深圳包括廣東內潮商的閑置資金，在這個前提下，潮商信貸就能真正進入資金融通平臺的角色，為潮商提供優質的資金服務。在今后３～５年時間，將已形成的穩定、有效的資金服務模式，推廣全國近百家潮汕商會，讓這種資金服務走向全國。最終，成立潮商銀行。

  吳開松向記者表示，百萬潮商在深圳建立“總部經濟”，近年在國內投資已達２０００多億元，成為中國改革開放３０年中一支縱橫全國的“商戰勁旅”。深圳是潮汕人的第二故鄉，也是興家之地，投資深圳責無旁貸。